Ezeken a biztosításokon érdemes gondolkodni, ha építkezésbe fogunk

A lakásbiztosításokat jellemzően már megépült ingatlanokra szokták kötni, pedig van már rá lehetőség, hogy épülő házra is kössünk biztosítást. De valóban szükség van erre?

A lakásbiztosítások a legnépszerűbb biztosítási termékek közé tartoznak ma Magyarországon, sokan viszont nem tudják, hogy nemcsak meglévő házat, lakást lehet biztosítani, hanem épülő házat is. Persze az érdekes kérdés, hogy milyen biztosítási is köthetünk pontosan ilyen esetekben, és az sem mindegy, hogy ki köti meg. Ahogyan egy már megépül ház, úgy egy épülő, lakatlan ingatlan is ki van téve káreseményeknek, talán még jobban, mint egy kész ház, a védelméről tehát nem árt gondoskodni.

De milyen lehetőségünk van erre, és kinek is kell megkötni épülő ingatlanunkra a biztosítást? A következőkben ezeket a kérdéseket járjuk körbe.

Miért érdemes épülő házunkra is biztosítást kötni?

Egy építkezés rengeteg időt, energiát és pénzt emészt fel, és bizony egyáltalán nem ritka, hogy váratlan kiadások merülnek fel. Emelkednek az alapanyagok költségei, késik a szakember, váratlan időjárási körülmények miatt kár ér minket, és még sorolhatnánk. Ebben a helyzetben bármilyen kár is ér minket, ami plusz anyagi megterhelést jelent egyáltalán nem jön jól, és megboríthatja a költségvetést, akár annyira is, hogy a ház végül el sem készül. Fontos, hogy előrelátók legyünk, és az ilyen helyzetekre is felkészüljünk.

Egy építkezés helyszínén egyáltalán nem ritka a lopás, lába kél az építőanyagnak, a szerszámoknak vagy egyes berendezéseknek, de előfordulhat tűzkár, vízkár, elemi kár, de még rongálás is. Egy megfelelő biztosítással megakadályozhatjuk, az ilyen események komoly anyagi megterhelést jelentsenek a számunkra.

Ki köti meg a biztosítást az építkezésre: a tulajdonos vagy a kivitelező?

Amikor építkezésről van szó, akkor alapvetően kétféle biztosítási termék jöhet szóba. Az egyik a megszokott lakossági lakásbiztosítás, mely építés alatt álló ingatlanra is kiterjeszthető. Jellemzően a már elhelyezett ingóságokat lehet így biztosítani, például a bútorokat és a konyhai gépeket.

A másik lehetőség úgynevezett építés-szerelés biztosítás, röviden C.A.R., mely egy komplex biztosítási termék. Ez a biztosítás kiterjed az épületre, a munkagépekre és berendezésekre, de akár a harmadik félnek okozott károkra is. Jellemzően ezt a biztosítástípust a kivitelező vagy az építési vállalkozó köti meg, de lakossági változata is létezik már. A lakossági változatot mi is megköthetjük, ha úgy érezzük, hogy a vállalkozó által kötött biztosítás nem elegendő.

Még az építkezés megkezdése előtt érdemes tisztázni, hogy pontosan milyen feltételekkel térít a kivitelező által megkötött biztosítás, illetve mely fedezetekre vonatkozik. Ha kevésnek érezzük, érdemes lakossági biztosítást is kötni.

Arra azonban mindenképp érdemes odafigyelni, ha ilyen biztosításban gondolkodunk, hogy ezekre a lakásbiztosításokra speciális feltételek vonatkoznak, és a díjuk is magasabb lehet, mint egy kész ház lakásbiztosítása.